Vente appartement 215 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

Créteil (94000)

iad France - Aurelien Belot vous propose: EXCLUSIVITE : A 2 pas des bords de Marne, dans le quartier du hallage à Créteil, au cOEur d’un résidence arborée venez visiter ce 2 pièces refait à neuf composé d’une belle entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le balcon, un dégagement rangements, une chambre, une salle d ‘eau et des WC indépendants. Vous disposez d’un BOX en sous sol et d’une cave. L'appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, situé à proximité des commerces, des écoles, des hôpitaux (CHI de Créteil et CHU Henri Mondor), desservi par les transports en commun (notamment par le RER A – Saint-Maur Créteil et la ligne 8 – Créteil L’Échat)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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AURELIEN BELOT - IAD

Siren : 818208548

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