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Description

T3 50 m2 dernier étage avec balcon et cave
ASM Immobilier vous propose un appartement 3 pièces de 50 m2 situé au 5ème étage (dernier étage) avec ascenseur, avec un balcon et une cave.
Charmant 3 Pièces Lumineux avec Balcon et Cave – Dernier Étage avec Ascenseur !
ASM Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 50 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu, à deux pas de la rue de Colombes et de ses nombreux commerces.
Emplacement privilégié – Avenue de la République, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles, et vie de quartier dynamique.
✨ Les atouts du bien :
Dernier étage avec vue dégagée et exposition plein sud, pour une belle luminosité tout au long de la journée
Un séjour agréable ouvrant sur un petit balcon cosy.
Une cuisine séparée fonctionnelle
Deux chambres en enfilade, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau
Une salle d’eau avec douche et WC (sanibroyeur)
Une grande cave en sous-sol pour plus de rangement
Chauffage et eau chaude au gaz
Appartement récemment rénové – en très bon état, prêt à emménager !
📅 Disponible immédiatement pour des visites – Une belle opportunité à saisir rapidement !

Publiée le 21/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86123028 - Réf Superimmo : ANVXZPVYL
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 7 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

50,08 m² (carrez : 50,08) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1930
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 13 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
585 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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