Vente appartement 139 100 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Concarneau (29900)

"GENESE", Est situé au coeur de l'hypercentre de Concarneau, dans une rue commerçante recherchée, ce spacieux 2 pièces offre une belle polyvalence d'usage : habitation ou local commercial. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu à faibles charges, il bénéficie d'un accès de plain-pied très pratique. Entièrement rénové récemment, il est immédiatement exploitable sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un projet professionnel, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une nouveauté Mariette immobilier Concarneau. La distribution : Pièce à vivre, chambre, couloir, w.-c. séparé, salle de bains et cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce que l'on aime : L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, les faibles charges, la distribution, le potentiel locatif, la vie de plain pied, la clarté, le bon état général, les travaux réalisés, habitable ou exploitable de suite. Points d'intérêts: A 100 M des commerces et services A 100 M d'un arrêt de bus (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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MARIETTE CONCARNEAU

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