Vente appartement 245 000 €

50,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colombes (92700)

A quelques pas du centre ville et de la gare, au calme, un charmant deux pièces d'environ 50 m² en rez de chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Une cave et un box sont inclus. Traversant et légèrement surélevé, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'aucun vis à vis et offrant une vue arborée. Proximité de toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 4 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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