Vente appartement 80 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

Situé au cœur du centre-ville de Clermont l’Hérault, à deux pas des commerces et services, ce charmant deux pièces en rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m2, d’une grande chambre ouvrant sur une petite cour privative, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une buanderie avec espace dressing.
L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Dans un petit immeuble de seulement 3 lots, il bénéficie de la tranquillité d’une copropriété sans syndic ni charges mensuelles.
Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif (loyer estimé à 530 €/mois CC), ce bien représente une belle opportunité.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 1 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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