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Description

Référence 205 :
En hyper centre de Charleville-Mézières et à deux pas de la place ducale venez découvrir ce duplex de 50m2 au 3ème étage d'un petit immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une première chambre et d'une seconde chambre en mezzanine.
Chauffage individuel au gaz, fibre, assainissement collectif, taxe foncière 1189€/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814406468

Publiée le 03/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 205-PERGENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYYDSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an
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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 17,8%

97 000 €
3 juillet 2025
118 000 €
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