Vente appartement 184 900 €

50,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cergy (95800)

Situé dans le prisé quartier de Cergy-le-Haut avec sa gare, son cinéma, restaurants et commodités ce lumineux F2 au 4e étage vous offre : une entrée, un grand et lumineux séjour de plus de 25m2 exposé Sud-Ouest avec 3 ouvertures, une cuisine. Dans la partie nuit, vous trouverez des rangements, une chambre, salle de bains, WC. Le point fort de cet appartement est sa loggia de 9.50m2, baignée de lumière, vous ajoutant un coin de vie supplémentaire dont vous pourrez profiter tout au long de l'année ! Enfin, un box en sous-sol complète le bien. L'immeuble en plus d'être très sécurisé vous offre des prestations de qualité grâce au gardien mais aussi une station de lavage de voiture ou encore une chambre d'hôte ! Venez le visiter sans attendre, vous ne voudrez plus partir ! Copropriété de 114 lots (dont 227 appartements), montant moyen des charges du bien : 2112 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9739.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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