Vente appartement 219 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, mazet de type T3 à vendre sur les hauteurs de Cavalaire. Avec ses 50m² (41.49m² carrez) , il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse de 12m², une salle d'eau avec WC, dune chambre principale et d'une mezzanine de 25 m² (18m² carrez) offrant plusieurs couchages. Ce bien dispose d'une climatisation réversible. La résidence est parfaitement entretenue, elle propose des espaces communs soignés, une piscine et un service de gardiennage assurant sécurité et sérénité. Un ravalement de façade, déjà financé vient d'être terminé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Taxe Foncière: 1142€ Charges menseulles: 118€ Réf. 23858 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € par an. Honoraires : 4,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 209 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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