Superimmo
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Vente appartement 299 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castries (34160)

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  • 5 980 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
IMMOVANCE GROUPE

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Description

Castries – Exclusivité – T2 lumineux avec grande terrasse et stationnements.
Situé au 1er et dernière étage, il propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Vous profiterez également d'une grande terrasse et de deux places de parking privatives.
Les prestations récentes — chauffage au sol individuel, climatisation, double vitrage aluminium et chauffe-eau thermodynamique — assurent un confort optimal au quotidien.
Proche des commerces et transports, cet appartement combine modernité, calme et praticité.
Bien suivi par Cyriel MINARRO – 06 31 200 200 – IMMOVANCE GROUPE Castelnau-le-LezRCS 388 165 896
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 286.00 et 382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 165 896 00019
RCP CPI 3402 2018 000 025 212

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3214-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZMSDN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 286 € / an
Maximum : 382 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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