Vente appartement 240 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

3 pièces Neuf Centre Ville
Situé dans un immeuble de standing proche du centre ville, cet appartement rénové avec goût offre des prestations modernes et un agencement optimisé.
Il se compose d’une **spacieuse pièce de vie** avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le **séjour lumineux** s’ouvre sur une Agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend **deux belles chambres**, chacune équipée d’un **split climatisation** pour un confort optimal.
La salle de bain est entièrement refaite avec une **douche à l’italienne** moderne. L’appartement dispose également de **deux WC**, dont un séparé pour plus de praticité.
Un bien coup de cœur, alliant confort et élégance, à découvrir sans tarder !
Hall 2,87
Séjour / cuisine 16,28
Dégagement 3,42
Chambre 1 9,62 9,62 Dégagement 2 1,21
Chambre 2 et placard 10,43
Salle d'eau 4,61
Toilettes et placard 1,58
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 412 € et558 € par an.
Date du règlement de la copropriété :
09/01/1991
Nombre total de lots :
411
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :
162
Lots d’habitation :
161
Lots de stationnement / garage :
148

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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