Vente appartement 195 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

Spacieux 2 Pièces Traversant avec Balcons – à Cannes la Bocca
Situé au 6e étage sur 8 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce beau 2 pièces d'environ 50 m² vous séduira par son potentiel, sa luminosité et sa double exposition. Traversant, il bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée et une belle clarté tout au long de la journée.
Composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Quartier calme et bien desservi
Commerces, transports et plages à proximité
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement
Un excellent rapport surface/prix à Cannes la Bocca — à découvrir sans tarder !
Les charges annuelles sont de 2.200 € comprenant : entretien des parties communes, eau chaude et chauffage.
Nombre de lots de copropriété : 179
DPE D et D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4869

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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