Vente appartement 249 000 €

50,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

L'Agence du soleil de Canet vous propose ce superbe appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur à seulement 600m des plages.
En parfait état, il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur les Marinas. La cuisine est indépendante, entièrement équipée vous offre une vue dégagée sur le Canigou.
Une chambre complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une chambre chambre spacieuse et une salle de bain.
Pour plus de confort local vélos dans la résidence et un emplacement de parking privé.
Prenez rendez-vous avec Maïté Blondel au 06.20.59.19.63 pour une visite! AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 182 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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AGENCE DU SOLEIL CANET

Siren : 833748312

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