Vente appartement 279 500 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

CANET-PLAGE CENTRE - Pied dans l'eau a vendre cet appartement trois pièces T3 DE 50,81 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
289 000 € honoraires agence inclus.
Idéalement situé en plein cœur de Canet-en-Roussillon, cet appartement de standing bénéficie d'une rénovation intégrale réalisée en 2025 par entreprise certifiée.
Caractéristiques :
Séjour lumineux avec accès terrasse
Grande cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée
Deux chambres avec rangement
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Hall dégagé et rangement
Vue panoramique dégagée
Proximité immédiate plage et commerces
Atouts majeurs :
Rénovation complète aux normes actuelles avec garanties décennale, biennale et parfait achèvement en cours. Installations neuves (électricité, plomberie, menuiseries, isolation) assurant une tranquillité totale sur 15 ans.
Valorisation du prix :
À titre comparatif, un T3 sans travaux à Canet-Plage se négocie à partir de 250 000 €. Pour 289 000 €, ce bien offre les garanties et la qualité d'un appartement neuf, sans les contraintes et l'attente d'une construction récente.
Honoraires charge vendeur
Contact pour visite sur rendez-vous.
Référence agence : 571

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Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 5 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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