Vente appartement 186 000 €

50,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84
Vous cherchez un investissement locatif rentable et une opportunité de vivre au bord de la mer ? Nous vous proposons cet appartement entièrement rénové idéalement situé à Canet plage, à seulement 3 minutes à pied de la mer !
Avantages :
- Accès facile aux commerces, restaurants et activités de loisirs
- Situation calme et ensoleillée
- Proximité immédiate de la plage et des activités nautiques
- Idéal pour les vacances ou pour une résidence principale
- Potentiel locatif élevé grâce à sa situation privilégiée
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Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84
RSAC : 502058886
KW OXYGENE
L'École Élémentaire Jean Mermoz, l'École Maternelle les Myosotis et le Lycée Polyvalent Rosa Luxemburg, Lycée des Métiers du Nautisme se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km et Perpignan est située à 8 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, deux supérettes et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Place de la Sardanne anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 3 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 084,94 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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KW OXYGÈNE

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