Vente appartement 88 500 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brignoles (83170)

À vendre – Appartement T2 de 50 m² – Résidence sécurisée – Place Saint-Pierre
Dans une résidence sécurisée avec digicode, au cœur de la Place Saint-Pierre, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 50 m², situé au 1er étage.
Il se compose de :
Un hall d’entrée,
Une chambre spacieuse,
Un salon lumineux avec possibilité d’ouverture sur la cuisine pour un espace de vie plus moderne,
Une salle de bain,
Un long couloir, facilement aménageable.
Ce bien offre plusieurs possibilités d’aménagement, notamment :
Création de deux bureaux indépendants (idéal professions libérales : orthophoniste, infirmier, thérapeute, etc.),
Fort potentiel locatif avec un rendement estimé autour de 9 % (en location professionnelle ).
Parfait pour un placement, un premier achat ou une activité professionnelle.
Quelques travaux à prévoir pour optimiser l’espace et valoriser le bien.
Charges mensuelles : 60 € (eau comprise).
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 88 500 €

Prix au m² : 1 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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HANNOT GRÉGORY - DR HOUSE-IMMO

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