Vente appartement 159 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Bruno David (06 08 33 24 11) vous propose : *** Idéal premier achat ou investisseur ***
Idéalement situé à 2 pas du centre ville et de toutes commodités, dans une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 10,46 m ², une chambre ou bureau de 6,71 m ², une salle d'eau, wc indépendant.
Une place de parking complète ce lot.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno David EI (ID 40710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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IAD FRANCE - BRUNO DAVID

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