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9
Vente appartement 125 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Bolquère (66210)
50 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Bolquère (66210)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18939
Je vous propose en exclusivité cette suite 1 composée de deux studios communicants (dont un studio cabine), entièrement meublés, avec balcon et 2 places de parking incluses.
Située dans la résidence de tourisme Vacancéole Pyrénées 2000, cette opportunité rare allie rentabilité garantie, gestion sans contrainte et avantages fiscaux intéressants.
Investissez sereinement :
En tant qu'actionnaire de la SAS gestionnaire, vous profitez :
- De revenus locatifs garantis de 570 € mensuels sur 12 mois minimum.
- D'un complément variable.
- De 3 semaines d'occupation annuelle.
- De tarifs préférentiels sur d'autres séjours.
Description de la Suite 1 cabine meublée avec bail commercial :
- Entrée avec kitchenette équipée.
- Séjour lumineux.
- Cabine avec 2 lits superposés.
- 2 salles de bains.
- Balcon exposé SUD.
- 2 places de parking.
Atouts de la résidence :
Résidence sécurisée avec services premium :
- Espace détente (sauna, hammam, jacuzzi).
- Salle de sport.
- Salle de jeux.
- Local à ski.
- Parking vélos.
- Bornes de recharge pour véhicules électriques.
Bien en copropriété, éligible au statut fiscal LMNP amortissable, parfait pour constituer un patrimoine durable tout en optimisant votre fiscalité.
Des questions ou envie de visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1251€.
Les charges sont de 50€.
Loyers garantis : 570 €/mois x 12 mois + variable.
Charges courantes (EDF, eau...) prises en charge par la SAS.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 725.0€
Montant maximum : 981.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjhb2 - Réf Superimmo : ANVXZZSQL
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 1 251 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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