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Vente appartement 189 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Blanquefort (33290)

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  • 3 780 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

À VENDRE – CHARMANT T2 D'ENVIRON 50 M² AVEC UN BEAU BALCON FILANT AUTOUR DE L'APPARTEMENT À BLANQUEFORT (33290).
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 50 m², situé dans une résidence calme et arborée à Blanquefort.
Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine fermée aménagée et équipée, de plus avec un espace bureau. Une belle chambre lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace.
L'appartement offre également plusieurs rangements pratiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant courant le long de l'appartement, idéal pour installer une grande table et profiter des beaux jours.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA5474-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX100GX6
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1974
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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