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Description

Découvrez ce superbe T3 situé au deuxième étage d'une résidence, idéalement placé près des plages et des boutiques, proposant d'élégants espaces. Il comprend un salon avec balcon orienté Sud-Est, une cuisine indépendante meublée et dotée d'équipements, un espace de repos distinct qui comporte deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. vendu loué N'hésitez pas à nous contacter au 05 58 78 23 89 pour visiter. Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Stephane Le Flohic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 053 081 - Mont de Marsan.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 8418 - Réf Superimmo : ANVXZAV9I
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Caractérisques
Prix de vente : 256 684 €Prix au m² : 5 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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