Vente appartement 172 500 €

50,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Biarritz, emplacement d'exception en front de mer.
Appartement en dernier étage d'une superficie au sol de plus de 50 m2 (40,66 m2 Carrez) avec entrée, cellier/buanderie, cuisine, séjour avec balcon vue Océan.
A l'étage : espace bureau avec rangements, 1 chambre mansardée avec vélux, 1 salle de bains avec WC.
Bien en copropriété (12 lots). Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles : 145€
Viager occupé (femme de 85 ans) Bouquet : 150 000€ Rente : 1335€/mois Valeur du vénale du bien libre : 450 000€
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur sur la valeur vénale libre (450 000€)

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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GROOM IMMO BIARRITZ

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