Vente appartement 199 280 €

50,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bénodet (29950)

Venez découvrir ce très beau trois pièces avec une place de stationnement privative, à proximité de la plage du Trez et des restaurants. Vous pourrez ainsi accéder facilement à la mer via la corniche de Bénodet, pour de belles balades iodées. C'est l'endroit idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Au troisième étage d'une résidence en pierres des années 1930 sans ascenseur, cet appartement chaleureux surprend par son bon état d'entretien. Il saura vous charmer par sa luminosité naturelle qui traverse l'espace de vie. Celui-ci vous accueillera avec une entrée comprenant un grand placard, un coin salon confortable donnant sur une jolie vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Un bien unique à quelques pas de la plage ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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