Vente appartement 188 600 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84000)

Offrez-vous le privilège d'un cadre exceptionnel au cœur d'Avignon !
Situé 3 Impasse de l'Épi, cet appartement neuf de 50,86 m² conjugue modernité, confort et tranquillité dans la résidence Latitude Provence.
Une place de parking extérieure sécurisée est incluse.
Pourquoi choisir cet appartement ?
- Emplacement idéal : à seulement 9 minutes à pied des remparts et proche de tout :
Station vélo : 1 min
Bus : 2 min
Commerces : 6 min
École : 10 min
- Un cadre agréable : résidence à taille humaine, sécurisée, avec jardin arboré pour la sérénité.
- Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Séjour spacieux avec accès terrasse
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Prestations de qualité :
Ascenseur
Finitions contemporaines
Isolation performante
Volets roulants, carrelage élégant, salle d'eau équipée
Parking sécurisé avec accès télécommandé
Construit en 2025, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif sécurisé.
Référence agence : 551

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Prix de vente : 188 600 €	Prix au m² : 3 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 688 € / an	Taxe foncière : 627 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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TERRES D'ALPILLES

Siren : 502459795 - N° de carte professionnelle : CPI13012016000015365

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