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Description

En exclusivité chez AGENCE DE LA GARE ORPI
Charmant rez-de-jardin 2 pièces – 50 m² – Calme et verdure avec parking en sous sol
À vendre, un bel appartement 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence agréable et verdoyante.
Un vrai petit cocon pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.
Ce que vous allez aimer :
Un beau séjour donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente
Une trés belle cuisine aménagée et équipée récente avec une possibilité d'ouverte sur le séjour
Une chambre confortable avec rangement donnant également sur le jardin
Salle d'eau refaite et WC séparés
Un dégagement avec des rangements
Un parking en sous sol
Double vitrage pour plus de confort
Les atouts :
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
Résidence bien entretenue et sécurisée
Transports, commerces et écoles à proximité
Prix : 331 000 €
DPE : Classe E
Asnières sur Seine - quartier Bac
Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible avec un beau jardin privé
Référence agence : 3864

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : I346-U28-8X5 - Réf Superimmo : ANVXZUB8J
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 6 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 730,77 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 318 269,23 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: central
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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