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Vente appartement 220 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 4 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sylvie Jirmounsky - iad

Sylvie Jirmounsky - iad

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Description

iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose: Situé à Antibes, à proximité immédiate de la médiathèque et de toutes commodités (écoles, commerces, plages, transports en commun, gare SNCF), cet appartement 2 pièces de 50 m² traversant offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d’une entrée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré, une salle à manger lumineuse, une salle de bain, un toilette séparé, deux balcons, une cave en sous-sol idéale pour le stockage
L'appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme tout en étant à deux pas de la place de gaulle.
Résidence de 1968 - charges de copropriété comprenant eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, sortie des poubelles, menage, chauffage.
A visiter sans tarder.
Un garage situé au sein de la résidence est disponible à la location au tarif de 100 € mensuel
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 411 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1829616 - Réf Superimmo : ANVXZBH44
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
Année de construction : 1968Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 411 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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