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Vente appartement 95 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Algrange (57440)

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  • 1 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Delphine Froeliger - iad

Delphine Froeliger - iad

1 avis
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Description

iad France - Delphine Froeliger vous propose: Situé à Algrange, rue Jean Burger, au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété de 1930, cet appartement de 49,5 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le stationnement est libre dans la rue.
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant le salon-séjour et la cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparés.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets manuels. Le chauffage est électrique individuel, et le logement est raccordé à la fibre optique.
** À visiter sans tarder **
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1860809 - Réf Superimmo : ANVX1018S9
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 16 m²
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
571 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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