Vente appartement 235 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

A proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dont le ravalement et la peinture sont déjà votés et payés, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le séjour parqueté, exposé Est, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés profitent d'une exposition Ouest, tandis qu'une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie de nombreux atouts tels que le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique, ainsi qu'une cave et la présence d'un gardien. Un logement à l'emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transport, 5 minutes du RER C parfait pour un premier achat ou un investissement serein. A visiter sans plus tarder ! Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2731.99 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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