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Vente appartement 495 000 €
49,44 m²
3 pièces 3 p
Vincennes (94300)

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  • 10 012 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
D.U. Option Immobilier

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Description

Au centre de Vincennes à proximite de la rue de Fontenay . Proche commerces et gare RER.
Lot 29 Au 1er etage avec ascenseur dans une charmante copropriété bien entretenue; ce joli 3 pièces récemment refait à neuf de 49,44m² (49,19m² carrez) se compose d'une entrée, un agréable séjour avec cuisine séparée équipée.
2 chambres. Salle de douche Wc séparé. Une surface aérée et lumineuse (exposition ouest).
Un bien de qualité à visiter au plus vite
DPE E&B
53 lots de Copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86422955 - Réf Superimmo : ANVXZTL2X
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 10 012 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

49,44 m² (carrez : 49,19) - 3 piècesAnnée de rénovation : 2025
Étage 1/4 avec ascenseurInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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