Vente appartement 210 000 €

49,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villemomble (93250)

Exclusivité HOME’S IMMOBILIER – Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking à Villemomble
A seulement 10min à pied du RER E LE RAINCY - VILLEMOMBLE.
À la recherche d’un appartement lumineux et fonctionnel à Villemomble € Découvrez en exclusivité chez HOME’S IMMOBILIER ce 2 pièces de 49 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Un emplacement idéal
Situé dans un secteur recherché de Villemomble, cet appartement offre une proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services du quotidien. Vous profitez également de la gare RER E de Villemomble – Le Raincy, permettant de rejoindre rapidement Paris. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité.
Un appartement fonctionnel et agréable
Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé.
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour, alliant convivialité et praticité.
Dégagement desservant les pièces de nuit.
WC séparés pour plus de confort.
Salle d’eau moderne et fonctionnelle.
Chambre spacieuse, idéale pour un véritable espace nuit.
Chaque mètre carré est pensé pour offrir un maximum de confort sans perte d’espace.
Des prestations rares et recherchées
Cet appartement bénéficie également de prestations complémentaires très appréciées :
Une cave privative, parfaite pour le rangement.
Une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur.
Villemomble, un cadre de vie recherché
Villemomble séduit par son cadre de vie entre dynamisme et tranquillité. Vous profitez de ses espaces verts, de son patrimoine architectural, de ses commerces variés et de sa proximité immédiate avec Paris grâce au RER E et au réseau de bus.
Un bien rare sur le marché
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce 2 pièces à Villemomble coche toutes les cases :
- Résidence avec ascenseur
- Intérieur lumineux et bien agencé
- Balcon, cave et parking
- Emplacement recherché proche des transports et commerces
Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité chez HOME’S IMMOBILIER.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Villemomble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Informations sur la copropriété :
Copropriété de 28 lots d’habitation. Charges annuelles : 3346 euros (soit 278euros par mois qui comprend l’eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, l’entretien de la copropriété etc…)
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe GES D indice 33.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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