Vente appartement 239 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Uzès (30700)

À VENDRE – Appartement de charme à Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes
Situé à quelques mètres seulement de la célèbre Place aux Herbes, au cœur du centre historique d'Uzès, cet appartement de type 2 allie authenticité, élégance et rénovation soignée.
Niché au dernier étage d'un petit immeuble en pierre plein de charme, ce bien atypique séduit par son caractère unique et ses prestations de qualité.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un salon sur mesure avec rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés.
Un escalier en fer forgé réalisé sur mesure mène à un espace nuit et à une mezzanine aménagée en bureau avec rangements.
Le velux offre une belle luminosité et une vue imprenable sur le Duché d'Uzès, pour un cadre de vie à la fois paisible et inspirant.
Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de louer une place attribuée à proximité immédiate de l'immeuble.
Un bien rare et plein de charme, à découvrir en exclusivité chez RE/MAX, le réseau immobilier n°1 en Europe.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 150 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 4 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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