Vente appartement 148 000 €

49,93 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tourcoing (59200)

Votre futur chez vous est ici !!! Ne perdez plus de temps !!!
Vous souhaitez vivre sur la Commune de TOURCOING proche du Jardin Botanique?
Découvrez ce charmant appartement T2 en rez de Jardin 49,93 m² de surface habitable niché dans un cadre paisible.
Construit en 1970, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à une vue imprenable sur la terrasse et de son jardin privatif de 50 m², idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air.
La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Une chambre cosy avec son grand dressing et une salle de bains moderne complètent ce nid douillet.
Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité et votre sécurité.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied le coeur de ville, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez surtout pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA DEMEURE TOURCOING : Perrine Vaillant
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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