Vente appartement 378 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

À vendre – Très beau T3 compact au coeur des Carmes
À découvrir : un appartement au charme unique, idéalement agencé et entièrement équipé. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres avec mezzanine, une salle de bain avec double vasque, une cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé.
La visite se poursuit vers une spacieuse pièce de vie offrant une très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière. Le coin cuisine, entièrement aménagé et équipé, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.
L'appartement bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un environnement lumineux, calme et confortable. Il est proposé entièrement aménagé et décoré avec goût, prêt à être habité sans travaux. Vous profiterez également d'une très grande cave en sous-sol, un atout rare.
Bien disponible immédiatement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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