Vente appartement 123 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83200)

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: Ideal investissement locatif - TOULON Ouest Le Temple -
Appartement T2 expo Sud - calme - Terrasse - sans vis à vis - Parking collectif fermé.
Ce logement de 49m² habitable et récemment rénové comprend: Hall entrée, séjour, terrasse, cuisine aménagée, une chambre, rangements, salle de bains, WC séparé et une cave en sous-sol.
Actuellement loué hors charges 650,00 euros/mois + 90 euros de provisions sur charges.
Depuis décembre 2024 - Bail de 3 ans renouvelable non meublé.
Petite copropriété de trois étage - ravalement de façade récent - proche écoles et commerces.
Chauffage + Eau chaude et froide Collectif.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier et
Prenez dès maintenant rendez-vous afin de visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 2 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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JEAN PIERRE DE MAYO - IAD

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