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Description

Suresnes - Proche Puteaux - 2 pièces 49,57 m² avec balcon, cave et box Situé dans une résidence de standing à proximité de Puteaux cette résidence bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 9 minutes à pied des transports (tramway T2 Belvédère ou Puteaux, gare SNCF) et à proximité immédiate des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, de toilettes séparées, d'une salle de bains, d'une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m². La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée, équipée et très fonctionnelle. L'agencement en étoile sans perte de place apporte un confort de circulation et une sensation d'espace très appréciable. Le bien est complété par une cave en sous-sol. Un box fermé est proposé en supplément pour 25 k euros L'immeuble est bien entretenu, avec des prestations de bon standing. Classé C au diagnostic de performance énergétique, l'appartement ne présente aucune anomalie électrique. Il est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 191 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2505 euros.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2487 - Réf Superimmo : ANVXZTT8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 505 € / anTaxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge du vendeur.

49,57 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 2006
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 8,7%

355 000 €
6 novembre 2025
389 000 €
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