Vente appartement 194 000 €

49,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soustons (40140)

Situé au Centre de Soustons dans une résidence récente de 2016, cet appartement T2 en excellent état, vous offre des prestations modernes et de qualité. D'une superficie généreuse, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en famille ou entre amis. Comme le séjour, la cuisine ouverte donne également sur une belle terrasse de plus de 10m², sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Une grande chambre avec placards, une salle d'eau-buanderie, et un Wc séparé complètent le Bien. L'appartement dispose d'une cave pratique pour vos rangements, ainsi que de 2 places de parking sécurisées, un local à vélos, un atout précieux dans cette zone. Copropriété de 39 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 865 euros. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437902174 - Dax.

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 3 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 865 € / an	Taxe foncière : 631 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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