Vente appartement 169 000 €

49,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

À vendre, Appartement 2 pièces traversant, dernier étage, Proche gare et commerces à pied
L'agence immobilière Denis Tabone vous présente cet appartement situé au deuxième et dernier étage, il est traversant et offre une belle clarté naturelle et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d’un couloir d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour apporter une touche de modernité.
Son principal atout : une situation géographique pratique, à proximité immédiate de la gare de l’Hippodrome de Soisy, des commerces (centre commercial Auchan) et des écoles. Un cadre de vie dynamique, adapté au quotidien.
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien .
Un appartement au calme dans un secteur bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 691,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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DENIS TABONE IMMOBILIER

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