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Description

Idéalement situé en plein coeur de Sarzeau, ce charmant T2 de 49 m² entièrement refait à neuf vous séduira par ses prestations modernes et sa grande terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche contemporaine, d'un WC indépendant, Vous bénéficiez également d'une grande terrasse protégée parfaite pour profiter des beaux jours. Place de parking couverte. La proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, services, marché) en complète l'attrait. A visiter absolument! Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : AS17863 - Réf Superimmo : ANVXZBZ9A
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 706 € / anTaxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Année de construction : 20031 salle d'eau
1 wcCopropriété de 103 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
171 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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