Vente appartement 74 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarreguemines (57200)

Bel appartement T3 tout confort de 50m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de Sarreguemines et de ses commodités.
L'appartement comprend :
Belle entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée très lumineuse, deux chambres, salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC.
Une cave, un garage fermé et un magnifique jardin privatif de 2 ares complètent ce bien.
Chauffage : Gaz de ville.
Les + :
- Dernier étage
- Garage + cave
- Petite copropriété de 3 lots
- Aucun travaux à prévoir
- Surface au sol 71 m2
N'attendez plus et venez poser vos meubles !
Charges copro annuelles : 1800€ / an.
Nombre de lots principaux : 3
Pas de procédures en cours
À découvrir dans votre agence de référence,
l'Immobilière des Cordeliers !
Votre contact visite : 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 14-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Anne Klein
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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IMMOBILIÈRE DES CORDELIERS

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