Vente appartement 189 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Appartement de type T2, au 2eme et dernier étage de la résidence, Vue dégagée et secteur très calme, il comprends un séjour avec balcon exposé Sud/Est, une salle de bain, une cuisine et une chambre avec un accès au 2eme balcon exposé Ouest.
Une place de parking est comprise dans la vente, local vélo commun, ravalement récent , pas de travaux de copropriété à prévoir.
Proche des commodités
et des plages de St Marc sur mer
Quelques photos de l'appartement en projection 3D sont intégrées a cette annonce : salon et chambre.
Opportunité rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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LEÏLA MAHOUR PELON - IAD

Siren : 889126959

105 avis clients

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