Vente appartement 139 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Découvrez en exclusivité avec David MUSTO ce charmant T2 sans vis-à-vis de 49 m² avec balcon, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et sécurisée.
Le niveau est accessible avec un ascenseur ou par un petit escalier de 8 marches.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée équipée de deux dressings,
une salle d'eau spacieuse avec toilette,
une chambre de plus de 11 m².
L'agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 29 m², composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour.
La terrasse offre un espace supplémentaire à ce bien, qui vous permettra de déjeuner ou dîner à 2 comme à 4 personnes facilement.
Proche du centre commercial Neyrpic (5 min à pied)
Proche des lignes de bus
Stationnement simple devant l'immeuble
Logement idéal PMR
Cette annonce référence 296033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.
Prix du bien : 139 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 134 000,00 €
Honoraires TTC : 3,73 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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SABRINA FONTENOY - BSK IMMOBILIER

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