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Vente appartement 229 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
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- 4 673 €/m²
- 3ème étage
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Saint-Mandrier, appartement coup de cœur T2 de 49 m² situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Traversant, il offre un salon ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une magnifique vue mer. Vous trouverez également une spacieuse chambre de 13 m² avec placard intégré, une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie pratique. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Vous apprécierez la proximité des commodités et la mer accessible à pied, un véritable atout pour un cadre de vie privilégié. En complément, une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière : 840 € - Faibles charges mensuelles : 80 €. A visiter rapidement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 229 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36692) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 229 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 49 m² Prix de vente 229 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : 3011441775 - Réf Superimmo : ANVXZR4GV
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 4 673 € / m² |
| Taxe foncière : 840 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage |
| Vue sur mer | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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