Vente appartement 228 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Roquevaire (13360)

Maison de village - Lascours
Maison T2/3 en duplex de 50m2 (47m2 loi carrez) avec terrasse, jardinet et stationnement en plein centre du petit village de Lascours sur la commune de Roquevaire.
Au calme absolu et avec une très belle vue, cette petite maison se compose : en R+1 d'un beau séjour très lumineux de 27m2 avec son coin cuisine, ouvrant sur une terrasse de 7m2 exposée Sud et avec une vue panoramique sur le village et le Garlaban.
Et d'une très jolie salle d'eau avec WC.
Une cloison en bois amovible permet de créer une chambre de 10m2 sur ce niveau si on le souhaite.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre de 11m2, une buanderie et une belle véranda ouvrant sur un petit jardinet arboré.
Enfin une place de parking complète l'ensemble.
Autres prestations : Double vitrage, chauffage électrique par inertie, volets roulants électriques.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Bien en copropriété. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre contact Azur Immo pour ce bien : Stéphanie PELLAT 0623670272
Agent commercial RSAC Marseille n° 527 731 863

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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 4 653 € / m²
Taxe foncière : 507 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	329 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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