Superimmo
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Vente appartement 248 000 €
49,18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 5 043 €/m²
  • Viager
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
Agence Marchetti Menton

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Description

VIAGER à ROQUEBRUNE CAP MARTIN, APPARTEMENT 2 PIECES CAVE TOIT-TERRASSE 2 GARAGES
EXCLUSIVITE - PRODUIT RARE VENDU EN VIAGER
ROQUEBRUNE CAP MARTIN, au DERNIER ETAGE d’une copropriété standing en front de MER, APPARTEMENT 2 PIECES traversant 49m2 (55m2 avec la véranda, Facilement transformable en 3 pièces). TERRASSES sur cuisine, chambre, salon. Le tout en très bon état.
Climatisation-volets et stores électriques
PAS DE VIS À VIS - CALME - VUE à quasi 360° sur collines, MER, ville, collines,
TOIT-TERRASSE 65m2 avec accès privé.
CAVE
DOUBLE GARAGE (30m2) de plain-pied
PARKING COLLECTIF dans la copropriété.
Ravalement vôté et payé.
RÉSIDENCE IDÉALE AU PIED DES PLAGES
Le VIAGER OCCUPÉ permet au propriétaire des lieux de rester dans son appartement sa vie durant : vous faites donc une bonne action, récompensée par le fait d’acheter ce bien RARE à un prix défiant toute concurrence
VIAGER sur une TÊTE FÉMININE de 87 ans avec un bouquet de 248.000 € et une rente mensuelle de 1.361 €

Publiée le 25/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : M-17518 - Réf Superimmo : ANVXZR12F
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Caractérisques
Bouquet : 248 000 €Rente : 1 361 € / mois
Prix au m² : 5 043 € / m²Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,18 m² (carrez : 49,18) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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