Superimmo
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Vente appartement 420 000 €
49,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 8 415 €/m²
  • Étage 4/5
Edouard VII Property Management

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Description

Trois pièces avec magnifique vue mer panoramique, dans joli immeuble ancien proche de la Principauté de Monaco
Trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le renommé quartier du Golfe Bleu, proche de la Principauté de Monaco. Au quatrième et avant dernier étage d'un joli immeuble ancien, appartement traversant de 50 m² en bon état avec magnifique vue mer panoramique, double vitrage et climatisation réversible.
Composé de :
- spacieuse entrée
- lumineux séjour avec balcon
- cuisine américaine équipée
- chambre à coucher avec balcon
- chambre à coucher
- salle de douche avec WC
- cave
Idéalement exposé Sud-Est, très ensoleillé et au calme, actuellement loué 2.535 € par mois, très intéressant aussi comme investissement.

Publiée le 18/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85470447 - Réf Superimmo : ANVXY3TI5
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 8 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49,91 m² (carrez : 49) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 626 € / an
Maximum : 848 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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