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Description

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter un appartement de deux pièces, situé au sein d'une petite copropriété récente, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Ce logement de type T2, accessible par ascenseur, se compose d'une élégante pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de nombreux espaces de rangement, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une chambre ainsi que d'un garage fermé et motorisé en sous-sol.
Son emplacement est particulièrement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, de la rocade, du centre-ville et du métro.
Pour toute demande de visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LM158MM - Réf Superimmo : ANVX101PXW
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 470 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 174 530 €.

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcJardin - Espace vert
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
153 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2011.

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