Vente appartement 116 000 €

49,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

POITIERS, Résidence Grand Maison proche du Leclerc de Poitiers / St Benoit. Situé au 3ème étage, sans ascenseur, ce lumineux appartement de 50 m² habitables se compose d'une entrée, un séjour de 20 m² donnant sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre de 11 m² donnant sur le balcon, un couloir, un grand placard, une salle de bains (avec fenêtre) et un wc. Chauffage au sol collectif avec chaudière récente. Un balcon pour la chambre et le séjour. Fibre installée. Prévoir un rafraichissement et les huisseries à changer. Charges annuelles 2024 de 1625 euros comprenant le chauffage, l'entretien de la robinetterie et des communs ainsi que l'eau. Une cave privative et un parking libre mais privatif pour les résidents. Bus de ville et commerces sur place ! A visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 863 lots - dont 337 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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LABELL IMMOBILIER

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