Vente appartement 70 000 €

49,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

Appartement T2 Lumineux avec Vue Dégagée - 49.82 m²
Appartement T2 de 49.82 m², situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Vous profiterez d'une vue dégagée. L'appartement est actuellement libre et non meublé.
Il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine (possibilité US), une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 659 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936.00 € et 1266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 659 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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