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Description

À La Rochelle, dans une résidence BBC de qualité livrée en 2012, découvrez ce spacieux appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie calme, moderne et lumineux.
Le bien se compose d'un séjour confortable baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur), d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse de 6,34 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter l'ensemble.
Appartement en excellent état général, prêt à emménager sans travaux, dans une résidence récente aux prestations soignées.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 6990

Publiée le 22/03/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : HPEV-JV9-8T4 - Réf Superimmo : ANVXY5B23
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Caractérisques
Prix de vente : 231 400 €Prix au m² : 4 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 808 €

13 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 218 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Parking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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