Vente appartement 190 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

Appt 2P 49m² - Nue-propriété - Paris 7ème
A deux pas de la place de Breteuil, dans un environnement calme et raffiné, découvrez ce 2 pièces de 49m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Une opportunité idéale d'investissement dans un quartier privilégié de la rive gauche.
L'appartement, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une cave complète le bien.
Dans une rue résidentielle paisible, entre l'avenue de Saxe et l'avenue de Ségur, à 200 mètres du métro ligne 10, le bien est idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement familial et élégant.
Vente en Nue-propriété (homme de 72 ans)
Bouquet FAI : 190 000 €
Rente mensuelle : 1230 €
Valeur vénale : 660 000 €

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Bouquet : 190 000 €	Rente : 1 230 € / mois
Prix au m² : 3 878 € / m²	Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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