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Description

Rue Monsieur / Vaneau
A deux pas du Bon Marché, charmant appartement au calme absolu dans une jolie copropriété Art Déco. Au sixième étage par ascenseur, il bénéficie d'un plan parfait et modulable. Traversant et lumineux, il offre des vues agréables sur des jardins privés.
Il se présente ainsi :
- une entrée
- une cuisine
- un double séjour/salle à manger
- une chambre
- une salle de bain et des toilettes
Une cave complète ce bien
Nombreux rangements
Plan modulable : 2 chambres possibles
Adresse très recherchée
Très bonnes écoles alentour dont sectorisation Lycée Victor Duruy (excellent)
Commerces de bouche et transports à proximité immédiate
Ascenseur
Gardienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85705995 - Réf Superimmo : ANVXY2RP4
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 € Prix en baissePrix au m² : 16 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

30 692 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² (carrez : 49) - 3 pièces6ème étage
Orientation : EstVue sur jardin
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 331 € / an
Maximum : 1 802 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 6,1%

798 000 €
28 avril 2025

Baisse de 2,9%

850 000 €
13 mars 2025
875 000 €
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