Vente appartement 798 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

Paris 7ème (75007)

Rue Monsieur / Vaneau
A deux pas du Bon Marché, charmant appartement au calme absolu dans une jolie copropriété Art Déco. Au sixième étage par ascenseur, il bénéficie d'un plan parfait et modulable. Traversant et lumineux, il offre des vues agréables sur des jardins privés.
Il se présente ainsi :
- une entrée
- une cuisine
- un double séjour/salle à manger
- une chambre
- une salle de bain et des toilettes
Une cave complète ce bien
Nombreux rangements
Plan modulable : 2 chambres possibles
Adresse très recherchée
Très bonnes écoles alentour dont sectorisation Lycée Victor Duruy (excellent)
Commerces de bouche et transports à proximité immédiate
Ascenseur
Gardienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 16 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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ICONIC PARIS

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