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Vente appartement 590 000 €
49,99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 5ème (75005)
49,99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 5ème (75005)
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- 11 802 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 5e - Port-Royal : 3 Pièces sur cour Refait à Neuf
Appartement 3 Pièces situé dans le 5ème arrondissement de Paris. Construit en 1900, cet appartement de 49,99 m² Loi Carrez et 50,49 m² au sol, allie charme historique et modernité. Idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble de 6 étages, il offre une vue imprenable sur les toits parisiens.
Cet appartement refait à neuf se compose de trois pièces, une entrée séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau + WC, deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon parisien, où chaque matin commence par une promenade dans l'un des trois parcs et jardins situés à seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de culture et de gastronomie seront comblés par les 34 restaurants à proximité, accessibles en quelques minutes de marche. Pour les familles, 6 crèches, 7 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège sont à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les enfants.
Les commodités ne manquent pas : 5 lignes de bus, 15 lignes de métro et 23 lignes de tramway sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les soins de santé sont également bien représentés avec 2 hôpitaux et 270 médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied. Profitez d'une connexion internet haut débit pour une vie moderne et connectée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme historique et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296.00 € et 1754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 4941-LAVIEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZTQ7C
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 11 802 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 356 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49,99 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 296 € / an
Maximum :
1 754 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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Siren : 377775135 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 005 356
01 43 36 20 83
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